Tegnestuen er valgt som bygherrerådgiver/arkitekt for en andelsboligforening på Lille Farimagsgade i København. Opgaven omfatter rådgivning og bistand vedrørende etablering af 31 altaner.

Arbejdet består overordnet af tre faser.

 

Fase 1: Forprojekt og byggeansøgning

• Optegning af planer og facader.

• Registrering i lejligheder af bygningsdele, der berøres af altanprojektet: brystninger, radiatorer, stigrør, vindues-/dørlysninger, gulve og evt. flytning af køkkener.

• Kontrollere eventuelle ledninger/kabler, nedløb m.m. på facader.

• Indtegning af ønskede altaner

• Godkendelse af altantype, aptering og ophængningsmetode.

• Miljøscreening, der skal vise, om der evt. er forekomst af asbest, PCB, råd/svamp m.m.

• Udarbejde byggeansøgning for altaner

• Begrundelser for eventuelle ønsker om dispensationer ift. gældende lovgivning/praksis.

• Gennemgang af tilbud fra altan-udbyder

 

Fase 2: Projektering

• Udarbejde projekt og udbud af VVS-projekt til 2-3 firmaer
  (flytning af radiatorer).

• Forhandling med altanentreprenør og gennemgang af deres tilbud i detaljer

• Udarbejde tidsplan og betalingsplan

• Udarbejde kontrakt vedr. radiatorflytning

• Gennemgang af kontrakt vedr. altanprojektet fra altan-udbyder

• Godkendelse vedr. etablering af byggeplads
   

Fase 3: Tilsyn

• Tilsyn vedr. radiatorflytning

• Tilsyn vedr. altanmontering

• Udarbejdelse af tilsynsrapporter

• Gennemgang og godkendelse af entreprenørens fakturaer
  inden udbetaling

• Mangelgennemgang

• Afholdelse af afleveringsforretning

• Færdiggøre økonomi

• 1-5 års gennemgang

Status er, at projektet har opnået byggetilladelse, så vi ser frem til snart at kunne påbegynde byggeprocessen.

Projektnavn:   Altanprojekter

Projekttype:   Arkitektur

Lokation:   Lille Farimagsgade, København Ø
Årstal:   2021-
Opdragsgiver:   Andelsboligforening